Kinh nghiệm xây nhà lần đầu

Những điều cần chú ý khi chưa có kinh nghiệm xây nhà lần đầu

1. Những điều cần chú ý khi chưa có kinh nghiệm xây nhà lần đầu

Xây nhà lần đầu có một điều bạn cần phải lưu ý để có thể dễ dàng chuẩn bị cho ngôi nhà của mình được hoàn hảo. Một số điều cần lưu ý như sau

1.1 Lựa chọn thời điểm

Thời điểm để xây dựng nhà khá quan trọng, gia chủ cần lựa chọn thời điểm phù hợp để ngôi nhà của bạn được xây dựng với hiệu quả kỹ thuật tốt nhất. Chúng ta vẫn thường cho rằng mùa khô xây nhà sẽ thuận tiện và dễ dàng hơn nhưng đây là một sai lầm. Thời điểm này sẽ làm các cầu bê tông của ngôi nhà bị nước giảm do nhiệt độ như bồi dưỡng không tốt. Thời điểm thích hợp nhất để xây nhà là lúc giao mùa giữa mùa mưa và mùa khô thuận tiện cho các ưu điểm kỹ thuật phát huy.

1.2 Dự trù chi phí

Xây dựng một ngôi cần một khoản chi phí nhất định, bạn cần dự trù khoản chi phí trong khả năng của mình để có thể cân nhắc cho phù hợp. Dự trù tất cả các khoản phí từ đó bạn có thể lựa chọn đơn vị thiết kế thi cầm phù hợp khả năng tài chính của gia đình.

1.3 Tìm hiểu kỹ về phong thủy

Phong thủy trong nhà ở thường đóng vai trò rất quan trọng. Từ xưa có câu “có thờ có thiêng có kiêng có lành” vì vậy để đảm bảo sức khỏe cũng như việc làm ăn của gia đình bạn nên xem kỹ về tuổi tác hợp xây nhà. Ngoài ra cần tìm hiểu về hướng nhà và một số yếu tố khác để có thể đưa ra yêu cầu thiết kế phù hợp

1.4 Lựa chọn đơn vị thiết kế, thi công chất lượng

Đơn vị thiết kế hay thi công có vai trò rất quan trọng trong việc xây dựng nhà ở. Ngôi nhà của bạn có đáp ứng đầy đủ các yêu cầu hay không là phụ thuộc vào đơn vị thiết kế có chịu lắng nghe ý tưởng của bạn hay không. Vì vậy bạn cần lựa chọn đơn vị uy tín, bạn có thể tìm hiểu thông qua người thân đã từng xây nhà.

1.5 Xin Giấy phép

Ngày nay, xây dựng bất kỳ công trình nào cũng cần phải có giấy phép của cơ quan chức năng. Để căn nhà của bạn được hợp lệ bạn cần chuẩn bị đầy đủ giấy phép trước khi bắt đầu vào xây dựng. Bạn cần thực hiện đầy đủ các thủ tục pháp lý như là xin giấy phép xây dựng, làm hợp đồng với nhà thầu để tránh những rắc rối không đáng có.

Kinh nghiệm xây nhà lần đầu nhanh chóng với 7 bước đơn giản

2. Kinh nghiệm xây nhà lần đầu nhanh chóng với 7 bước đơn giản

Nếu bạn xây nhà lần đầu chưa biết cần phải thực hiện những gì để ngôi nhà được hoàn thiện một cách hoàn hảo nhất. Mời bạn tham khảo 7 bước chi tiết sau đây:

2.1 Bước 1 : Lên kế hoạch thiết kế nhà

Nếu lựa chọn sử dụng dịch vụ thiết kế nhà ở, bạn sẽ nhận được tư vấn những mẫu nhà đẹp phù hợp với sở thích, nhu cầu, cũng  chi phí dự trù cho ngôi nhà mới của mình. Chi phí bạn cần dự trù trước khi lựa chọn đơn vị thiết kế sẽ bao gồm các khoản sau đây:

- Chi phí thiết kế sẽ được báo giá khi bạn ký hợp đồng

- Chi phí xây dựng cơ bản

- Chi phí thi công xây dựng 

- Chi phí giám sát thi công hoàn thiện 

- Chi phí phát sinh  là khoản phí dành cho các trường hợp được phát sinh chi phí này là do trong quá trình xây dựng thực tế thì có thay đổi kết cấu và có thay đổi vật tư vì vậy khoảng dự phòng này sẽ khiến bạn yên tâm hơn khi tiến hành xây nhà.

Nếu bạn sử dụng dịch vụ trọn gói sẽ được nhận tất cả báo giá ngay từ ban đầu để bạn có thể sắp xếp hợp lý.

2.2 Bước 2: Chọn đơn vị tư vấn thiết kế và chọn nhà thầu xây dựng uy tín 

Bạn có thể lựa chọn đơn vị thiết kế thi công trọn gói để giảm nhẹ đi chi phí cũng như thời gian. Bên cạnh đó có thể đảm bảo chất lượng cho ngôi nhà của bạn. Bạn có thể tìm kiếm đơn vị thông qua giới thiệu của những quen đã từng sử dụng để chất lượng uy tín được đảm bảo tốt nhất.

Sau khi lựa chọn được đơn vị thi công, thiết kế bạn cần trao đổi kỹ các thông tin về ý tưởng, yêu cầu của bạn như là nhà cần được thiết kế mấy phòng, mấy tầng lầu, sở thích của bạn và người thân, kiểu nhà bạn muốn hướng tới để bản vẽ được hoàn thiện tốt nhất nhưng không không cần sửa quá nhiều lần.

Kinh nghiệm mà rất nhiều chuyên gia muốn bạn ghi nhớ là bản vẽ càng chi tiết thì càng tốt. Tất cả những yêu cầu những điểm cần lưu ý bạn cần trao đổi trước khi thiết kế và trước khi bắt đầu thi công để tránh xảy ra tranh chấp trong quá trình hoàn thiện.

2.3 Bước 3: Chuẩn bị khởi công

Theo lợi người xưa, trước khi khởi công gia chủ cần xem tuổi và lựa chọn ngày tốt giờ đẹp để động thổ mong quá trình xây dựng được thuận lợi và tốt đẹp. Sau khi thực hiện lễ động thổ chủ nhà sẽ người bổ nhát cuốc đầu tiên để xin thổ thần được động thổ tiếp sau đó thợ mới được tiến hành đào.

2.4 Bước 4: Thi công phần móng nhà

Móng nhà là một phần rất quan trọng, ngôi nhà có vững chắc và bền hay không là phụ thuộc vào phần móng. Mặt bằng cần được dọn sạch trước để quá trình hoàn thiện móng nhà được thực hiện dễ dàng.

Công đoạn làm móng nhà bao gồm: Đào đất, hút nước , đổ đất thừa,be thành đất.

2.5 Bước 5: Xây dựng phần thô

Sau khi móng nhà được hoàn thành sẽ tiếp tục thực hiện những phần khác của ngôi nhà. Xây dựng phần thô sẽ bao gồm các công việc chính như là đan thép, ghép cốp pha và đầm bê tông. Phải chờ bê tông ngưng kết sau đó rút cốp pha xây tường.

2.6 Bước 6: Xây dựng hoàn thiện ngôi nhà

Hoàn thiện ngôi nhà là giai đoạn tốn nhiều thời gian nhất khi xây nhà. Bởi nó yêu cầu phải có sự tỉ mỉ để khi hoàn thành ngôi nhà trở nên đẹp nhất.

Hoàn thiện một ngôi nhà mới sẽ bao gồm các công việc như là: trát tường, láng sàn, ốp lát gạch, sơn tường, lắp đặt hệ thống điện, cấp thoát nước, điện thoại, chống sét.

2.7 Bước 7: Lắp đặt, thi công nội thất hoàn thiện 

Nhà mới sau khi đã hoàn thành xong là bắt đầu bố trí nội thất để tăng tính tiện nghi cho ngôi nhà. Phần này được xem là tốn kém nhất nhưng ai cũng rất thích. Phần này để tránh phát sinh chi phí khuyên bạn nên sử dụng dịch vụ thiết kế thi công nội thất trọn gói vừa đảm bảo tính thẩm mỹ toàn diện cho ngôi nhà  vừa giúp hạn chế phát sinh chi phí.

3. Hoàng Bảo Tín - Đơn vị thiết kế, thi công nhà ở và nội thất trọn gói chất lượng.

Nếu bạn đang có ý định xây dựng nhà ở, bạn có liên hệ với Hoàng Bảo Tín để được tư vấn và báo giá chi tiết. Hoàng bảo tín là một trong những đơn vị thiết kế, thi công nhà ở và nội thất trọn gói với đội ngũ nhân viên giàu kinh nghiệm luôn được đào tạo chuyên môn định kỳ. 

Nếu bạn đang cần tư vấn về các vấn đề liên quan xây dựng nhà ở vui lòng liên hệ trực tiếp với Hoàng Bảo Tín theo thông tin sau:

XÂY DỰNG HOÀNG BẢO TÍN

Địa chỉ: 108/23 Trần Văn Quang, P.10, Quận Tân Bình, Thành Phố Hồ Chí Minh

Điện thoại: 0936 357 775

Email: hoangbaotinxd@gmail.com