Xây Dựng Biệt Thự

1. Ưu điểm khi xây dựng biệt thự trọn gói

Xây dựng biệt thự trọn gói hiện đang là một trong những sự lựa chọn hàng đầu và phổ biến, được phần đông khách hàng đánh giá cao bởi những ưu điểm nổi bật của dịch vụ này. Dưới đây là một số ưu điểm vượt trội của việc xây dựng biệt thự trọn gói do Công ty Xây dựng Hoàng Bảo Tín thực hiện.

1.1 Tiết kiệm thời gian và công sức

Khi lựa chọn đơn vị trọn gói, chủ đầu tư sẽ giảm thiểu gánh nặng về thời gian và công sức vì chỉ cần yên tâm giao phó cho đơn vị xây dựng. Họ sẽ kiểm soát và quản lý công trình theo đúng cam kết trong hợp đồng, đảm bảo quá trình diễn ra tốt đẹp và đúng tiến độ bàn giao.

1.2 Kiểm soát chi phí

Căn cứ vào bảng dự toán đã đề ra thì tất cả chi phí đều sẽ được hạch toán rõ ràng, cụ thể về con số, giúp chủ nhà có cái nhìn tổng thể ngay từ đầu . Do vậy, số tiền đầu tư xây dựng biệt thự đã được thống nhất ngay từ đầu nên khách hàng sẽ tránh được rất nhiều rủi ro phát sinh.

1.3 Dễ dàng quản lý 

Với dịch vụ xây dựng biệt thự trọn gói, khách hàng sẽ được tư vấn về tất cả yếu tố cửa căn biệt thự từ bản thiết kế, vật liệu xây dựng đến cách bài trí nội thất. Các vấn đề cơ bản này đều sẽ được bàn bạc chi tiết trước khi ký hợp đồng để hai bên cùng giám sát và thực hiện.

1.4 Hỗ trợ thủ tục pháp lý

Khi xây dựng biệt thự trọn gói tại Hoàng Bảo Tín, quý khách sẽ được các chuyên gia tư vấn và hỗ trợ nhanh nhất các thủ tục pháp lý liên quan để quá trình được tiến hành thuận lợi và mọi việc đảm bảo nằm đúng trong kế hoạch.

2. Quy trình xây dựng biệt thự trọn gói

Tại Xây dựng Hoàng Bảo Tín, quy trình xây dựng biệt thự trọn gói được thực hiện qua các giai đoạn chặt chẽ và chuyên nghiệp nhằm đảm bảo tạo nên những căn biệt thự độc đáo, đẳng cấp và chất lượng nhất.

2.1 Giai đoạn chuẩn bị

• Khảo sát mặt bằng: đánh giá các yếu tố về đất đai, phong thủy…
• Thiết kế công trình: đảm bảo tính khả thi và phù hợp với yêu cầu của khách hàng

2.2 Giai đoạn móng và cốt thép

• Xử lý nền móng: chuẩn vị vật tư, trang thiết bị, xử lý nền móng và thi công nền móng biệt thự bằng phương pháp ép cọc đúng kỹ thuật
• Thi công móng bê tông cốt thép: đào đất hố móng, đổ bê tông lót, đổ bê tông móng, tiến hành lắp đặt cốt thép theo đúng thiết kế để tăng tính chịu lực cho công trình.

2.3 Giai đoạn xây dựng kết cấu

Triển khai thi công xây dựng kết cấu bao gồm hệ thống khung bê tông cốt thép, sàn tường và mái nhà.

2.4 Giai đoạn hoàn thiện

Quy trình thi công hoàn thiện theo nguyên tắc từ trong ra ngoài, từ trên xuống dưới, bao gồm lát nền sàn, ốp tường, làm trần, lắp cửa, đồ mộc, bày trí nội thất và trang trí.

2.5 Giai đoạn nghiệm thu và bàn giao

Nghiệm thu công trình sau khi hoàn thành. Vệ sinh công trình và bàn giao căn biệt thự cho gia chủ.

3. Các yếu tố ảnh hưởng đến chi phí xây dựng biệt thự

Chi phí xây nhà biệt thự bao nhiêu là vấn đề quan trọng được rất nhiều chủ đầu tư quan tâm hiện nay. Một số yếu tố chính ảnh hưởng đến chi phí phải kể đến như:

3.1 Nền đất biệt thự

Việc đánh giá đất nền và địa chất thủy văn của khu vực xây dựng là quan trọng để tính toán kết cấu móng phù hợp, bao gồm sự lựa chọn giữa các phương pháp thi công móng như móng ép cọc bê tông, móng cọc khoan nhồi, móng bè.

3.2 Vị trí xây dựng biệt thự

Vị trí xây dựng biệt thự có thể ảnh hưởng đáng kể đến giá thành. Xây dựng biệt thự ở vùng nông thôn thường rẻ hơn so với khu vực đô thị, và vị trí đất bằng phẳng có thể giảm thiểu chi phí so với địa hình dốc.

3.3 Diện tích khu đất xây dựng

Diện tích xây dựng thường tương quan thuận với chi phí đầu tư. Diện tích lớn có thể dẫn đến chi phí cao hơn. Nhưng điều này cũng đồng nghĩa với việc cần có không gian đủ rộng để bố trí các không gian chức năng. Diện tích nhỏ cũng có thể tăng chi phí vì tính phức tạp trong trang trí và sự lựa chọn vật liệu.

3.4 Đồ nội thất trang trí

Nội thất đóng góp phần lớn vào tổng chi phí, nhưng bạn có thể cân nhắc giảm bớt các món không cần thiết. Tập trung vào nội thất hiện đại và đa chức năng để tối ưu hóa chi phí và tránh mua quá nhiều đồ.

3.5 Vật liệu xây dựng

Vật liệu chiếm phần lớn chi phí xây dựng biệt thự, bao gồm cả phần thô. Đối với thiết kế đơn giản, có thể chọn vật liệu cơ bản để tiết kiệm. Nếu thiết kế phức tạp và cần công nghệ cao, sẽ cần vật liệu đắt tiền hơn.

3.6 Lựa chọn đơn vị xây dựng biệt thự trọn gói

Một đơn vị thi công trọn gói sẽ có đội ngũ kiến trúc sư giỏi, kinh nghiệm và chuyên môn cao, kèm theo lực lượng thợ thi công đông đảo, sẽ rút ngắn thời gian hoàn thành và giúp gia chủ tiết kiệm chi phí. Điều này đảm bảo tính thẩm mỹ tối ưu cho công trình.

4. Phong cách xây dựng biệt thự phổ biến hiện nay

Hiện nay có nhiều phong cách xây dựng biệt thự khác nhau, phụ thuộc vào sở thích và nhu cầu của gia chủ. Dưới đây là một số phong cách phổ biến hiện nay trong xây dựng biệt thự do Hoàng Bảo Tín thực hiện.

4.1 Phong cách cổ điển

Kiến trúc cổ điển sử dụng các yếu tố truyền thống và hoàn thiện tinh tế, như cột, tường đá, màu sắc ấm cúng và đáp ứng với kiến trúc thời xưa. Nhiều chi tiết tối giản, mềm mại và uyển chuyển sẽ giúp cho tổng thể căn biệt thự cổ điển trở nên thanh thoát và nhẹ nhàng hơn.

4.2 Phong cách hiện đại

Đặc trưng bởi các đường nét đơn giản, sáng tạo và tập trung vào sự tối giản. Sử dụng nhiều kính và vật liệu công nghệ cao. Kiến trúc hiện đại toát lên sự mới mẻ, trẻ trung, mang lại một không gian sống tiện nghi và sang trọng nhất.

4.3 Phong cách tân cổ điển

Biệt thự tân cổ điển là sự giao thoa, sự kết hợp hài hòa giữa biệt thự cổ điển và biệt thự hiện đại nên vừa toát lên vẻ đẹp sang trọng, kiêu sa lại không kém phần hiện đại và tiện nghi. Đặc điểm của phong cách thiết kế này là hướng đến sự tinh xảo trong đường nét trang trí nhưng vẫn đảm bảo tính tự nhiên.

4.4 Phong cách cộng sinh

Phong cách cộng sinh là kiểu biệt thự kết hợp với thiên nhiên. Phong cách này nhằm tạo nên một hệ sinh thái bền vững, hạn chế tác động đến môi trường cảnh quan. Theo đó, biệt thự sẽ xây dựng thành không gian mở, kết hợp nhiều yếu tố thiên nhiên, cây cối mang đến một không gian chan hòa, gần gũi với thiên nhiên.

Trên đây là những phong cách xây dựng biệt thự phổ biến nhất hiện nay. Với những thông tin hữu ích trên, Xây dựng Hoàng Báo Tín hi vọng bạn có thể tham khảo và lựa chọn phong cách phù hợp để sở hữu một không gian sống ưng ý nhất dành cho căn biệt thự của mình.

5. Cách tính chi phí xây dựng biệt thự

Để tính chi phí xây dựng biệt thự, chúng ta cần hiểu các hạng mục cơ bản trong quá trình báo giá trọn gói, bao gồm: 

• Xây dựng phần móng: Chi phí phần móng thường ước tính từ 30% đến 70% diện tích đất xây dựng. Tỷ lệ này phản ánh loại móng (móng đơn, móng băng, móng cọc) và vị trí đất. Giá tính cho phần móng là đơn giá phần thô. 
• Diện tích xây dựng: Bao gồm diện tích xây dựng chính và nếu có nhiều tầng, diện tích sẽ được nhân lên theo số tầng. Giá tính theo m2 và dự án. 
• Diện tích phần mái: Tính từ 30% đến 100% diện tích đất, dựa vào loại mái (mái tôn, bê tông cốt thép, bê tông dán ngói, mái ngói kèo sắt). Giá tính theo diện tích mái và loại mái. 

Việc hiểu rõ các yếu tố này sẽ giúp bạn có cái nhìn tổng quan về cách tính toán chi phí xây dựng biệt thự.

6. Bảng báo giá xây dựng biệt thự trọn gói tại Hoàng Bảo Tín

Xây dựng Hoàng Bảo Tín cung cấp dịch vụ xây dựng biệt thự trọn gói với mức giá cạnh tranh và công khai. Dưới đây là bảng giá xây dựng biệt thự trọn gói tại Hoàng Bảo Tín để khách hàng tham khảo:

Lưu ý: Bảng giá trên là bảng giá để khách hàng tham khảo. Mức giá xây dựng sẽ có sự chênh lệch khác nhau tùy thuộc vào diện tích, khu vực xây dựng, vật liệu xây dựng…Vì vậy, quý khách vui lòng liên hệ đến hotline 0936.357.775 hoặc để lại thông tin để được tư vấn chi tiết và báo giá phù hợp nhất theo dự án của mình.

7. Dịch vụ xây dựng biệt thự trọn gói tại Hoàng Bảo Tín

Xây dựng Hoàng Bảo Tín là một trong những công ty xây dựng hàng đầu tại khu vực TP.HCM. Chúng tôi tự hào là đơn vị luôn được khách hàng ưu tiên lựa chọn bởi nhiều ưu điểm nổi trội mà chúng tôi mang lại cho quý khách hàng.

• Bề dày kinh nghiệm và chuyên môn cao trong ngành xây dựng.
• Đa dạng phong cách thiết kế xây dựng, độc đáo, ấn tượng, đáp ứng mọi nhu cầu của khách hàng.
• Tư vấn tận tình, sẵn sàng lắng nghe và hỗ trợ mọi lúc mọi nơi
• Thi công trọn gói mọi dịch vụ, hạng mục về xây dựng.
• Giá cả cạnh tranh và hợp lý cho khách hàng, hợp đồng minh bạch, thanh toán rõ ràng.
• Đảm bảo tiến độ và chất lượng thi công, đem đến không gian sống đẳng cấp và chất lượng.

Với kinh nghiệm hơn một thập kỷ trong ngành xây dựng cùng sự tâm huyết và chuyên nghiệp qua từng công trình xây dựng, chúng tôi tự tin mang đến những công trình chất lượng, hoàn mỹ và cao cấp nhất dành đến cho khách hàng.

Để Xây dựng Hoàng Bảo Tín trở thành người bạn đồng hành trong dự án xây dựng biệt thự trọn gói, liên hệ ngay với chúng tôi theo thông tin chi tiết sau:

XÂY DỰNG HOÀNG BẢO TÍN

Địa chỉ: 108/23 Trần Văn Quang, P.10, Quận Tân Bình, Thành phố Hồ Chí Minh

Số điện thoại: 0936 357 775

Email: hoangbaotinxd@gmail.com

Website: hoangbaotin.vn